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序号
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宗地
编号
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土地位置
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土地
面积
（㎡）
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土地
用途
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规划
容积率
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准入产业类别
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投资强度（万元/公顷）
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建设项目开工时限
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建设项目竣工时限
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出让
方式
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出让
年期（年）
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起始价
（万元）
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保证金
（万元）
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保障
资金
（预付款）
（万元）
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增价
幅度
（万元）
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1
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370305004228GB00051[淄博市2018(存量)-临003]
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临淄区临淄大道以北、淄河西路以东
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115957.98
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城镇住宅、商务金融
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＞1.0且≤2.8
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/
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/
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供地后一年内
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开工后三年内
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网上挂牌
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住宅70、商业40
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62707
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12541
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50166
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50
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||
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2
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370305100243GB00075[淄博市2018（存量）-临004]
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临淄区齐兴路以北、规划天齐路以西
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67970.15
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城镇住宅、批发零售
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＞1.0且≤1.4
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/
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/
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供地后一年内
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开工后三年内
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网上挂牌
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住宅70、商业40
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30596
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6120
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24476
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50
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3
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370305201245GB00018[淄博市2017（增量）-临006]
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临淄区金山镇冯家村村北、业旺西村西北
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66697．18
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工业
用地
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≥0.6且≤1.2
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危险废物治理
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/
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供地后一年内
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开工后二年内
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网上挂牌
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50
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2635
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527
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2108
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20
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4
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370302003002GB00282[淄博市2018（增量）-川001]
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淄川区庆淄路以东、西六路
以西、商城西路以北
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111492
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批发零售用地
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＞1.2且≤1.8
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/
|
/
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供地后一年内
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开工后三年内
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网上挂牌
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40
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31776
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6356
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25420
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50
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四、答疑及现场踏勘
六、竞买资格及要求
竞买人通过向系统递交竞买申请获得与宗地竞买人相对应的唯一的保证金和保障资金（预付款）子账号。竞买人应按公告规定以宗地为单位按时足额交纳竞买保证金和保障资金（预付款）。系统在确认竞买保证金和保障资金（保障资金）按规定到账后，自动赋予竞买人竞买资格。如不成交，该账户将作为退款账户。
七、本次挂牌出让活动有关时间
1、挂牌出让起始时间、截止时间按照公告规定办理；
2、网上挂牌交易期间内全天24小时受理竞买人报价。
八、宗地挂牌起始价、增价幅度
宗地挂牌起始价、增价幅度以出让公告为准。
九、挂牌程序
(一)出让人公布挂牌信息
出让人公布有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等信息。
(二)网上竞价
十、成交确认
（一）提交资料
竞得人应当于成交后5个工作日内，持书面申请文件、《竞买资格确认书》和《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞得证明》，到承办机构（淄博市张店区联通路118号淄博市土地储备交易中心）办理相关手续。
申请文件包括：
1、法人申请的，应提交下列文件：
(1)竞买申请书；
(2)法人单位有效证明文件；
(3)法定代表人的有效身份证明文件；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(5)竞买保证金和保障资金（预付款）交纳凭证；
2、其他组织申请的，应提交下列文件：
(1)竞买申请书；
(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明文件；
(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
(5)竞买保证金和保障资金（预付款）交纳凭证；
(6)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
3、境外申请人申请的，应提交下列文件：
(1)竞买申请书；
(2)境外法人、其他组织的有效身份证明文件；
(3)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(4)竞买保证金和保障资金（预付款）交纳凭证；
(5)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，竞买申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
4、联合申请的，应提交下列文件：
(1)联合申请各方共同签署的竞买申请书；
(2)联合申请各方的有效身份证明文件；
(3)联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的土地受让人；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(5)竞买保证金和保障资金（预付款）交纳凭证；
(6)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
5、在当地注册设立新公司的，应提交下列文件：
(1)竞买申请书；
(2)注册投资人的有效身份证明文件；
(3) 工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；
(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
(5)竞买保证金和保障资金（预付款）交纳凭证；
(6)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
(二)成交确认
出让人对竞得人提交的资料审查无误后与竞得人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》、《监管保证书》。
有下列情形之一的，地块不成交，保证金不予退回，将竞买人纳入不良信用记录：
(1)申请文件不齐全或不符合规定的；
(2)提交虚假信息的；
(3)逾期提交书面申请文件、竞买资格确认书、竞得证明或拒绝签订《成交确认书》、《监管保证书》和《国有建设用地使用权出让合同》的；
(4)法律法规规定的其他情形。
(三)签订《国有建设用地使用权出让合同》
出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(四)出让结果公布
出让人将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后10个工作日内，在中国土地市场网(网址：http://www.landchina.com/)和淄博市国土资源交易网（网址：http://www.zbgtjy.gov.cn）等公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。
十一、注意事项
(一)竞买人必须先行办理CA数字证书才能登录系统。办理数字证书时应按《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》和系统操作说明填写表格，提供真实、有效的信息。竞买人对其提供的信息承担法律责任，并视为同意接受网上交易相关规定、规则的约束。
(二)申请竞买前，竞买人应当详细阅读网上交易公告、规则、应急预案及出让宗地相关信息。本次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。
(三)网上竞买申请一经系统受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件、地块现状及网上交易方式无异议并全部接受，系统自动保存网上交易活动中的所有记录，并作为竞买人参加网上交易活动的证明。
（四）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，并在工商管理部门预先核准新公司名称。出让人可根据挂牌出让结果与登记后的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(五)联合竞买的，只能委托一方代表参与网上竞买，并按有关规定签订成交确认书和出让合同。
(六)网上挂牌出让地块一般不设挂牌出让底价，需设底价的在公告中说明。设有出让底价的宗地，报价达不到底价的不成交。
(七)委托他人代签《成交确认书》的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
(八)竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金（不计利息），保障资金（预付款）抵作成交价款，剩余价款在签订出让合同后，根据合同约定缴纳。未竞得人交纳的竞买保证金（不计利息）、保障资金（预付款）及其在指定帐户储蓄所产生的利息，我局在挂牌活动结束后 5个工作日内按原账户予以退还。因竞买人提供的注册信息不真实、不准确或不完整等原因，导致竞买保证金、保障资金（预付款）不能按时退还的，一切后果由竞买人承担。
(九)有下列情形之一的，出让人在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：
1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；
3、应当依法终止挂牌活动的其他情形。
2、竞买税费按照国家和物价部门核定的标准收取。
3、挂牌成交币种为人民币，竞得人若以外汇支付，须征得出让人同意。人民币与外汇的兑换比率按支付当日淄博市外汇管理部门公布的外汇调剂价换算。
| 编号 | 订单号 | 竞买号 | 报价金额（万元） | 报价时间 | 报价类型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 370305100243GB00075[淄博市2018(存量)-临004] | 400359 | 400359 | 30596 | 2018-06-23 10:07:21 | 手动报价 |
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