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2018年08月18日 16时39分
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出让公告
淄博市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
淄国土交告字[2018]29号
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让370305004228GB00051[淄博市2018(存量)-临003]号等4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地位置
土地
面积
土地
用途
规划
容积率
准入产业类别
投资强度(万元/公顷)
建设项目开工时限
建设项目竣工时限
出让
方式
出让
年期(年)
起始价
(万元)
保证金
(万元)
保障
资金
(预付款)
(万元)
增价
幅度
(万元)
 
 
 
 
 
1
370305004228GB00051[淄博市2018(存量)-临003]
临淄区临淄大道以北、淄河西路以东
115957.98
城镇住宅、商务金融
>1.0且≤2.8
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
住宅70、商业40
62707
12541
50166
50
2
370305100243GB00075[淄博市2018(存量)-临004]
临淄区齐兴路以北、规划天齐路以西
67970.15
城镇住宅、批发零售
>1.0且≤1.4
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
住宅70、商业40
 30596
6120
24476
50
 
3
370305201245GB00018[淄博市2017(增量)-临006]
临淄区金山镇冯家村村北、业旺西村西北
66697.18
工业
用地
≥0.6且≤1.2
危险废物治理
/
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
2635
527
2108
20
 
4
370302003002GB00282[淄博市2018(增量)-川001]
淄川区庆淄路以东、西六路
以西、商城西路以北
111492
批发零售用地
>1.2且≤1.8
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
40
31776
6356
25420
50
 
宗地需要说明事项
(一)、2008(存量)-临003号宗地:1、该宗地涉及临淄区“退城进园”企业搬迁腾空土地,享受“退二进三”相关扶持政策。2、该宗地规划配建山东齐旺达集团科技研发中心,竞买人须提供与山东齐旺达集团有限公司签订的配建协议,作为竞买申请材料之一,否则竞买人不具备竞买资格,竞买无效。3、根据该地块地下管线信息综合管理系统现有资料,经查询,该地块内西南角距齐都路中心线52米左右有燃气、供水、供电等南北管线,距临淄大道中心线71米左右有燃气等东西向管线。其他详见《淄博临淄区地下管线信息查询报告书》。
(二)、2008(存量)-临004号宗地:1、该宗地涉及临淄区“退城进园”企业搬迁腾空土地,享受“退二进三”相关扶持政策。2、该宗地涉及棚户区改造,需回迁安置53户拆迁户,竞买人须与稷下街道办事处签订安置协议(安置的总建筑面积不少于7340平方米, 均价不高于6600元/平方米)作为竞买申请材料之一,否则竞买人不具备竞买资格,竞买无效。
(三)淄博市2018(增量)-川001号宗地:1、根据淄川分局出具的《关于370302003002GB00282号宗地有关情况的说明》,规划条件、建设意见书中的用地面积和实际出让面积不一致,是由坐标转换所致。相关数据运算,以淄川区政府同意上报的出让草案中的出让面积111492平方米(宗地图)为准。2、该地块初步排查有供电、饮用水管线,竞得人须按照淄川区城建档案和地下管线管理中心出具的《淄川区地下管线信息查询报告书》执行。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2018年5月30日至2018年6月19 日登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2018年5月30日0时至2018年6月19日16时00分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2018年6月19日16时00分。
上述4宗地竞买保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2018年6月20日0时,报价截止时间为:
1、淄博市2018(存量)-临003号宗地:2018年7月2日9时00分;
2、淄博市2018(存量)-临004号宗地:2018年7月2日10时00分
3、淄博市2017(增量)-临006号宗地:2018年7月2日11时00分
4、淄博市2018(增量)-川001号宗地:2018年7月2日12时00分。
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。 2017(增量)-临006号宗地成交价款按照鲁政办发 [2007]23号文件规定的时限办理项目立项、规划、环评等有关报批手续后30日内全部付清。未能在规定时限内办理完相关报批手续的,按相关规定对宗地另行处置。挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。出让人:淄博市国土资源局     承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号    联系人:刘辉、王光付
联系电话:2721627 2777691
4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:13156127266 联系人:张帆
5、淄博市国土资源交易网http:// www.zbgtjy.gov.cn
 
 
2018年5月30日