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淄国土交告字[2017]63号

2017-11-21 淄博市国土资源局

            淄博市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
淄国土交告字[2017]63号
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让370302004214GB00004[淄博市2017(增量)-川009]号等十宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地位置
土地
面积
土地
用途
规划
容积率
准入产业类别
投资强度(万元/公顷)
建设项目开工时限
建设项目竣工时限
出让
方式
出让
年期
起始价
(万元)
保证金
(万元)
保障资金
(预付款)
(万元)
增价
幅度
(万元)
1
 370302004214GB00004[淄博市2017(增量)-川009]
淄川经济开发区周家河社区农用地(农村道路)以东、国有建设用地已征地(鲁政土字[2015]1374号)以南
73497.29
工业用地
≥1.0
须符合淄博市淄川区发展和改革局《关于370302004214GB00004地块的产业准入条件》
4500
供地后一年内
开工后两年内
网上挂牌
50
2823
565
2258
20
2
370302004214GB00003[淄博市2017(增量)-川010]
淄川经济开发区周家河社区农用地(农村道路)以西、国有建设用地已征地(鲁政土字[2015]1374号)以南
64740
工业用地
≥1.0
须符合淄博市淄川区发展和改革局《关于370302004214GB00003地块的产业准入条件》
4500
供地后一年内
开工后两年内
网上挂牌
50
2487
498
1989
20
3
370303107222GB00042[淄博市2017(增量)-张003]
张店区三赢路以南,张柳路以北、崛起路以西
35281
城镇住宅
>1且≤1.5
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
70
9636
1928
2890
50
4
370303107222GB00044[淄博市2017(增量)-张010]
张店区张柳路以北、崛起路以东、三赢路以南
56301
城镇住宅
>1且≤2.3
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
70
18585
3717
14868
50
5
 370302002009GB00109[淄博市2017(增量)-川006]
张博公路(淄城路)以东,淄博华洋毛绒有限公司以南
 20516
城镇住宅
>1.0且≤1.9
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
70
5146
1030
4116
50
6
370306100211GB00032[淄博市2017(增量)-储经005]
淄博经济开发区苏袁路以东、淄博润义金环保新材料科技有限公司以南
18696
工业用地
≥1.0且≤1.8
产业准入条件符合国家产业政策和机械行业准入标准,国家发改委《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)》中鼓励类或允许类项目
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
589
118
471
10
7
370305109237GB00003[淄博市2017(增量)-临007]
临淄区经济开发区青年路以南、南坞西路以西、北龙东路以北、蒋家路以东
199084.03
工业用地
不小于1.0且不大于2.0
产业准入条件行业类别为房屋建筑业
4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
7077
1416
5661
50
8
370305109272GB00017[淄博市2017(增量)-临012]
临淄区杨坡路以东、开发区中路以北
22175.84
工业用地
不小于1.0且不大于1.5
产业准入条件行业类别为房屋建筑业
4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
799
160
639
10
9
370303008010GB00055[淄博市2015(增量)-开032号]
淄博高新区联通路以北、工业路以东
27184
工业用地
批发零售用地
工业:≥1.0且≤2.5
商业:≥1.2且≤4.0
符合《产业结构调整指导目录(2011)》(修订)中“开发区、产业聚集区配套公共服务平台建设与服务”发展要求,属于国家鼓励类项目
4200
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
工业50年
商业40年
3893
779
3114
20
10
370303106208GB00001[淄博市2017(增量)-开006号]
淄博高新区宝山西路以西、南岭北路以南
53341
工业用地
不小于1.0
且不大于1.5
符合《外商投资产业指导目录》(2016)中“电池正极材料(比容量≥150mAh/g,循环寿命2000次不低于初始放电容量的80%)”发展要求,属于国家鼓励类项目
3900
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
2203
441
1762
20
 
宗地需要说明事项:
淄博市2016(增量)-川009:1、该宗地属于违法占地,淄国土资罚(2017)第5155号进行处罚      
淄博市2017(增量)-川010:1、该宗地属于违法占地,淄国土资罚(2017)第5155号进行处罚。2、根据淄川区城建档案和地下管线管理中心出具的《淄川区地下管线信息查询报告书》,该地块内有地下光缆一条,须有竞得人负责保护。
淄博市2017(增量)-张003:1、根据规划复函和淄建发[2016]83号文件,该宗地为旧村改造项目用地,列入开工计划的改造量为469(户/套)。2、宗地内有低压用电线路设施,竞得人须依法依规与相关单位按照承诺书要求执行并实施迁移。3、首付款为成交价款的50%,剩余50%自成交之日起一年内付清。
淄博市2017(增量)-张010:宗地内有少量建筑垃圾和土堆,由竞得人自行处置,并负责清理和移除拆除的网络电缆和电线杆。
淄博市2017(增量)-储经005:该宗地东外侧有南北走向民用输电线;该地块道路通行权由竞得人依据规划自行解决。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2017年11月21日至2017年12月11日登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2017年11月21日0时至2017年12月11日16时30分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2017年12月11日16时30分。
淄博市2017(增量)-川009号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-川010宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-张003号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-张010号宗地保证金、预付款汇入齐商银行股份有限公司祥瑞园支行;
淄博市2017(增量)-川006号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-储经005号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部;
淄博市2017(增量)-临007号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部;
淄博市2017(增量)-临012号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部;
淄博市2015(增量)-开032号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部;
淄博市2017(增量)-开006号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2017年12月12日0时,报价截止时间为:
淄博市2017(增量)-川009号宗地:2017年12月22日8时00分;
淄博市2017(增量)-川010宗地:2017年12月22日9时00分;
淄博市2017(增量)-张003号宗地:2017年12月22日10时00分;
淄博市2017(增量)-张010号宗地:2017年12月22日11时00分;
淄博市2017(增量)-川006号宗地:2017年12月22日12时00分;
淄博市2017(增量)-储经005号宗地:2017年12月22日13时00分;
淄博市2017(增量)-临012号宗地:2017年12月22日14时00分;
淄博市2017(增量)-临007号宗地:2017年12月22日15时00分;
淄博市2015(增量)-开032号宗地:2017年12月22日16时00分;
淄博市2017(增量)-开006号宗地:2017年12月22日17时00分;
 
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。淄博市2017(增量)-川009、010号、淄博市2017(增量)-储经005号、淄博市2017(增量)-临012、007号、淄博市2015(增量)-开032号、淄博市2017(增量)-开006号宗地成交价款按照鲁政办发 [2007]23号文件规定的时限办理项目立项、规划、环评等有关报批手续后30日内全部付清。未能在规定时限内办理完相关报批手续的,按相关规定对宗地另行处置。
挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。
出让人:淄博市国土资源局     承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号 联系人:于海英、王光付、李家芬聂燕 曹岳 联系电话:2771603、2778571、2777691、2771350
4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:13156127266 联系人:张帆
 5淄博市国土资源交易网:http:// www.zbgtjy.gov.cn
    
                                                                2017年11月21日
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主办:淄博市国土资源局     联系地址:淄博市张店区人民西路60号    鲁ICP备07003516号
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