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淄国土交告字[2017]65号

2017-12-06 淄博市国土资源局

淄博市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
淄国土交告字[2017]65号
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让370303103002GB00058[淄博市2017(增量)-张011]号等7宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地位置
土地
面积
土地
用途
规划
容积率
准入产业类别
投资强度(万元/公顷)
建设项目开工时限
建设项目竣工时限
出让
方式
出让
年期
起始价
(万元)
保证金
(万元)
保障资金
(预付款)
(万元)
增价
幅度
(万元)
1
370303103002GB00058[淄博市2017(增量)-张011]
张店区东部化工区规划路以东、昌国路以南
16602
工业    用地
≥0.6
须符合淄博市张店区发展和改革局《关于张店区拟挂牌土地行业准入条件的意见》
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
 50
694
139
555
10
2
370303103002GB00053[淄博市2017(增量)-张012]
张店区东部化工区规划路以东、昌国路以南
30675
工业     用地
≥0.6
须符合淄博市张店区发展和改革局《关于张店区拟挂牌土地行业准入条件的意见》
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
1267
254
1013
20
3
370303103201GB00076[淄博市2017(增量)-张013]
张辛路以北、鲁山大道以西
132690
住宿餐饮用地
≥1.2且≤1.5
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
40
15419
3084
12335
50
4
370303002001GB00091[淄博市2017(存量)-张010]
张店区共青团路以北、西六路以西、世纪路以东
66954
 
城镇住宅用地
批发零售用地
商业:≥1.2且≤2.0
住宅:1且≤2.8;
0.7(幼儿园)
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上 挂牌
住宅70
商业40
55859
11172
 
44687
 
50
5
370302004210GB00016[淄博市2017(增量)-川008]
淄川经济开发区眉山路以南,张博路附线以东
63828.85
工业 用地
≥1.0
须符合淄川区发展和改革局《关于370302004210GB00016地块的产业准入条件
不低于4500
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
2452
491
1961
20
6
370302004221GB00002[淄博市2017(增量)-川011]
淄川区松龄西路以南,凤凰山东路以西
55354.08
城镇住宅用地
>1.0且≤1.7
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
70
11857
2372
9485
50
7
370302112214GB00004号[淄博市2017(增量)-川 012 ]
淄川区湖南路以东、韩庄村道路以南
32646.56
工业用地
≥1.0且≤1.5
须符合淄川区发展和改革局《关于370302112214GB00004地块的产业准入条件》
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
1153
231
922
20
 
(一)淄博市2017(增量)-张013宗地:该宗地有路灯、饮用水及联通光纤,在设计、施工过程中应注意避让。有架空线杆四根,由张店区政府负责。
(二)淄博市2017(存量)-张010号宗地:1、根据淄博市张店区人民政府[2017]第53号会议纪要:(1)该宗土地的项目为我区引进外资项目,土地出让竞买人竞买资金中外资比例需达到50%以上(含)。(2)宗地内的换热站因涉及周边居民供暖,暂不拆除,竞买人需制定迁移、再建设方案报区公用事业局审批同意。(3)竞得人须按张店区人民政府和《共青团西路北七巷棚户区改造项目有关情况说明》的要求,负责安置108户(房屋面积8980平方米)棚户区居民。2、该宗地内有水塔及平房各一处,由竞得人自行处置。
(三)淄博市2017(增量)-川008号宗地:根据淄川区城建档案和地下管线管理中心《淄川区地下管线信息查询报告书》,经查询该地块有电力、中压天然气管线,竞得人须负责保护。
(四)淄博市2017(增量)-川011号宗地:1、根据淄川区城建档案和地下管线管理中心《淄川区地下管线信息查询报告书》,经查询该地块初步排查有热水、饮用水、移动、联通、天然气地下管线各一条,其中热水管线、天然气管线由淄川经济开发区管委会负责迁移,迁移费用由淄川经济开发区管委会筹集。饮用水管线、(移动、联通)通讯管线由竞得人负责保护。2、根据淄川区棚户区改造工作领导小组办公室情况说明,该宗地为淄川经济开发区合村并居棚户区改造项目双泉社区安置区项目,计划建设14幢11层安置楼,计划安置806户,安置面积92361.82平方米
(五)淄博市2017(增量)-川 012 号宗地:1、根据淄川区城建档案和地下管线管理中心出具的《淄川区地下管线信息查询报告书》,该地块内有配电室自用电力管线。该管线由竞得人负责保护。2、该宗地违法占地部分,已经淄国土罚字【2017】第5136号进行处罚。
 
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2017年12月6日至2017年12月26日登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2017年12月6日0时至2017年12月26日16时30分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2017年12月26日16时30分。
淄博市2017(增量)-张011号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部;
淄博市2017(增量)-张012号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部;
淄博市2017(增量)-张013号宗地保证金、预付款汇入齐商银行股份有限公司祥瑞园支行;
淄博市2017(存量)-张010号宗地保证金、预付款汇入中国银行股份有限公司淄博分行境外人民币户
淄博市2017(增量)-川008号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部;
淄博市2017(增量)-川011号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-川012号宗地保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2017年12月27日0时,报价截止时间为:
淄博市2017(增量)-张011号宗地:2018年1月5日8时00分;
淄博市2017(增量)-张012号宗地:2018年1月5日9时00分
淄博市2017(增量)-张013号宗地:2018年1月5日10时00分;
淄博市2017(存量)-张010号宗地:2018年1月5日11时00分
淄博市2017(增量)-川008宗地:2018年1月5日12时00分
淄博市2017(增量)-川011宗地:2018年1月5日13时00分
淄博市2017(增量)-川012宗地:2018年1月5日14时00分
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。淄博市2017(增量)-张011号、淄博市2017(增量)-张012号、淄博市2017(增量)-川008号、淄博市2017(增量)-川 012 号宗地宗地成交价款按照鲁政办发 [2007]23号文件规定的时限办理项目立项、规划、环评等有关报批手续后10日内全部付清。未能在规定时限内办理完相关报批手续的,按相关规定对宗地另行处置。
挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。
出让人:淄博市国土资源局     承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号 联系人:王群慧 李航          联系电话: 2776892
4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:13156127266 联系人:张帆
 5淄博市国土资源交易网:http:// www.zbgtjy.gov.cn
2017年12月6日                                                                             
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