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淄国土交告字[2017]72号

2017-12-22 淄博市国土资源局

淄博市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
淄国土交告字[2017]72号
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让370303101202GB01355[淄博市2017(存量)-张011]号等四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地位置
土地
面积
土地
用途
规划
容积率
准入产业类别
投资强度(万元/公顷)
建设项目开工时限
建设项目竣工时限
出让
方式
出让
年期
起始价
(万元)
保证金
(万元)
保障资金
(预付款)
(万元)
增价
幅度
(万元)
1
370303101202GB01355[淄博市2017(存量)-张011]
张店区南定镇朝阳路13号
55950
城镇住宅用地
>1.0且≤2.2
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
70
12321
2645
9856
50
2
370303101202GB01354[淄博市2017(存量)-张012]
张店区南定镇朝阳路10号
17028
批发零售用地
城镇住宅用地
>1.0且≤2.4
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
商业40
住宅70
4140
828
3312
20
3
 370303100003GB00068[淄博市2017(存量)-张008]
张店区联通路以南、南京路以西,祥瑞花园以东
 
 
12404
城镇住宅、商务金融用地、批发零售用地
住宅>1.0且≤4.0
商业≤4.6
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
商业40住宅70
4281
857
3424
20
4
 370303100003GB00069[淄博市2017(增量)-张014]
张店区南京路以西、联通路以南、祥瑞园小学北侧
 
 
 
3776
商务金融用地
商业、商务≥1.2且≤4.6
住宅>1.0且≤4.0
 
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
40
1303
261
1042
20
 
出让瑕疵及说明事项
2017(存量)-张011、012号宗地:根据规划条件要求,由政府通过招投标方式,委托山东省地质测绘院对该宗地进行地质灾害危险性评估及压覆矿产资源调查,山东省地质测绘院评估调查结论是:该宗地有煤炭资源,但未进行开采,不存在采空区,符合淄博市规划局对储备土地规划条件的相关要求,可以按规划进行出让。但是,建议在规划及开发建设时充分考虑宗地外部附近采空区影响因素。
2017(存量)-张008号、2017(增量)-张014号宗地:该宗地为张店区范家村发展预留用地,是一站式高档街区体验式城市综合体。
 
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2017年12月22日至2018年1月12日登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2017年12月22日0时至2018年1月12日16时00分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2018年1月12日16时00分。本次出让宗地竞买保证金、预付款均汇入交通银行股份有限公司淄博分行营业部
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2018年1月13日0时,报价截止时间为:
淄博市2017(存量)-张011号宗地2018年1月23日9时00分;
淄博市2017(存量)-张012号宗地2018年1月23日10时00分;
淄博市2017(存量)-张008号宗地2018年1月23日11时00分;
淄博市2017(增量)-张014号宗地2018年1月23日12时00分。(节假日正常报价)
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。成交价款按照鲁政办发 [2007]23号文件规定的时限办理项目立项、规划、环评等有关报批手续后10日内全部付清。未能在规定时限内办理完相关报批手续的,按相关规定对宗地另行处置。挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。出让人:淄博市国土资源局     承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号 联系人:张宁 于海英
联系电话: 2776771   2771603
4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:13156127266 联系人:张帆
 5、淄博市国土资源交易网http:// www.zbgtjy.gov.cn
 
2017年 12月22日
  
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