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淄国土交告字[2018]1号

2018-01-02 淄博市国土资源局

 淄博市国土资源局
        国有建设用地使用权公开出让公告
             淄国土交告字[2018]1号
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让370303102211GB00015[淄博市2017(增量)-张017]号等七宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地位置
土地
面积
土地
用途
规划
容积率
准入产业类别
投资强度(万元/公顷)
建设项目开工时限
建设项目竣工时限
出让
方式
出让
年期
起始价
(万元)
保证金
(万元)
预付款
(万元)
增价
幅度
(万元)
1
370303102211GB00015[淄博市2017(增量)-张017]
淄博市张店区烯田路南延以东、昌国路以北
5055
仓储用地
≤0.8
须符合淄博市张店区发展和改革局《关于张店区拟挂牌土地行业准入条件的意见》(张发改投资函[2017]77号)
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
229
46
183
5
2
370303102211GB00012[淄博市2017(增量)-张018]
淄博市张店区烯田路南延以东、昌国路以北
535
仓储用地
≤0.8
须符合淄博市张店区发展和改革局《关于张店区拟挂牌土地行业准入条件的意见》(张发改投资函[2017]74号)
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
25
5
20
1
3
370303102211GB00013[淄博市2017(增量)-张019]
淄博市张店区烯田路南延以东、昌国路以北
11567
仓储用地
≤0.8
须符合淄博市张店区发展和改革局《关于张店区拟挂牌土地行业准入条件的意见》(张发改投资函[2017]75号)
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
523
105
418
10
4
370303102211GB00016[淄博市2017(增量)-张020]
淄博市张店区烯田路南延以东、昌国路以北
13378
仓储用地
≤0.8
须符合淄博市张店区发展和改革局《关于张店区拟挂牌土地行业准入条件的意见》(张发改投资函[2017]78号)
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
600
120
480
10
5
370303102211GB00014[淄博市2017(增量)-张021]
淄博市张店区昌国路以南、鲁山大道以东
32947
仓储用地
≤1.0
须符合淄博市张店区发展和改革局《关于张店区拟挂牌土地行业准入条件的意见》(张发改投资函[2017]76号)
不低于4200
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
1467
294
1173
20
6
370302114227GB00014[淄博市2017(增量)-川013]
淄川区罗村镇南韩村道路以东、南韩村建设用地(工业用地)以南
41833.91
工业用地
≥1.0且≤1.5
须符合淄博市淄川区发展和改革局《关于370302114227GB00014地块的产业准入条件》
不低于4500
供地后一年内
开工后二年内
网上挂牌
50
1477
296
1181
20
7
370306103234GB00004[淄博市2017(增量)-文001]
文昌湖旅游度假区环湖路以东、环湖东路以西、东南侯村村庄以北
9343
住宿餐饮用地
≥1.0且≤1.2
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
40
1684
337
1347
20
其他需要说明的宗地情况和瑕疵
淄博市2017(增量)-张017号宗地:该宗地已经淄国土罚字[2016]第M022-2号(张)实施处罚。
淄博市2017(增量)-张018号宗地:该宗地已经淄国土罚字[2016]第M022-2号(张)实施处罚;宗地内上方有一条自东向西的高压线穿过,竞得人须依法依规妥善处置,确保用电线路安全,并参照国网山东省电力公司淄博供电分公司配电运检室出具的《证明》执行。
淄博市2017(增量)-张019号宗地:该宗地已经淄国土罚字[2016]第M022-2号(张)实施处罚;宗地内上方有一条自东向西的高压线穿过,竞得人须依法依规妥善处置,确保用电线路安全,并参照国网山东省电力公司淄博供电分公司配电运检室出具的《证明》执行。
淄博市2017(增量)-张020号宗地:该宗地已经淄国土罚字[2016]第M022-2号(张)实施处罚。
淄博市2017(增量)-张021号宗地:该宗地已经淄国土罚字[2016]第M022-2号(张)实施处罚。
淄博市2017(增量)-川013号宗地: 1、根据淄川区城建档案和地下管线管理中心出具的《淄川区城下管线信息查询报告书》,该地块有非饮用水管线,由竞得人负责保护; 2、宗地内有南北走向蒸气管道一条,按照淄博市淄川区罗村镇人民政府出具的有关《说明》执行;
淄博市2017(增量)-文001号宗地: 1、该宗地外西侧17米有地下南北走向的煤气管道一条,土地使用权竞得人建设时必须按照淄博市文昌湖旅游度假区管理委员会与山东省天然气管道有限责任公司签订的天然气管道安全保护协议与淄博市文昌湖旅游度假区管理委员会城乡建设局关于淄莱线天然气管道有关情况的说明建设,污水不得随意排放,必须按照淄博市文昌湖旅游度假区生态和环境保护局拟出让地块环保意见建设;2、该宗地上方有一条供电线路贯穿,由竞得人妥善处理,保证宗地周围正常用电。
 
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2018年1月2日至2018年1月22日登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2018年1月2日0时至2018年1月22日16时00分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2018年1月22日16时00分。
淄博市2017(增量)-张017号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-张018号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-张019号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-张020号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-张021号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-川013号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2017(增量)-文001号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行。                                       
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2018年1月23日0时,报价截止时间为:
    1淄博市2017(增量)-张017号宗地:2018年2月2日8时00分;
2淄博市2017(增量)-张018号宗地:2018年2月2日9时00分;
3、淄博市2017(增量)-张019号宗地:2018年2月2日10时00分;
4、淄博市2017(增量)-张020号宗地:2018年2月2日11时00分;
5淄博市2017(增量)-张021号宗地:2018年2月2日12时00分;
6、淄博市2017(增量)-川013号宗地:2018年2月2日13时00分;
7、淄博市2017(增量)-文001号宗地:2018年2月2日14时00分。
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。淄博市2017(增量)-张017、018、019、020、021、川013号宗地成交价款按照鲁政办发 [2007]23号文件规定的时限办理项目立项、规划、环评等有关报批手续后10日内全部付清。未能在规定时限内办理完相关报批手续的,按相关规定对宗地另行处置。
挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。
出让人:淄博市国土资源局     承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号 联系人:王光付、于海英、毕健
联系电话:2776892、2771603 
4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:13156127266 联系人:张帆
 5淄博市国土资源交易网:http:// www.zbgtjy.gov.cn
 
                                                              2018年1月2日
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